广州市清退占用华侨房屋暂行规定,福建省厦门

来源:http://www.hdxcsm.com 作者:法律法文 人气:51 发布时间:2019-07-07
摘要:ca88,发文单位 :广州市人民政府 发文单位 :福建省厦门市人民政府办公厅 发文标题:福建省厦门市人民政府办公厅关于印发《落实侨房政策使用权清退工作意见》的通知 发布日期 :

ca88,发文单位:广州市人民政府

发文单位:福建省厦门市人民政府办公厅

发文标题:福建省厦门市人民政府办公厅关于印发《落实侨房政策使用权清退工作意见》的通知

发布日期:1986-10-3

文  号:厦府办(2008)103号

发文单位:福建省厦门市人民政府办公厅

执行日期:1986-10-3

发布日期:2008-5-13

文号:厦府办(2008)103号

生效日期:1997-11-24

执行日期:2008-5-13

发布日期:2008-5-13

  第一条 为进一步落实华侨房屋政策,保护业权人的合法权益,根据《中华人民共和国宪法》和国家的有关规定,结合我市的实际,制定本规定。

生效日期:1900-1-1

执行日期:2008-5-13

  第二条 凡未经业权人同意,擅自安排住户占用华侨、港澳同胞自然空出的出租房屋(以下简称侨房)的,应视为占用侨房。

各区人民政府,市直各委、办、局,各有关单位:

生效日期:1900-1-1

  自然空出的出租房屋包括:

  《关于落实侨房政策使用权清退工作意见》已经市政府常务会研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。

各区人民政府,市直各委、办、局,各有关单位:

  (一)承租人因工作调动或往港、出国定居,全家已迁出的;

  福建省厦门市人民政府办公厅
  二OO八年五月十三日

  《关于落实侨房政策使用权清退工作意见》已经市政府常务会研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。

    (二)承租人因另有住房,全家已迁出的;

  关于落实侨房政策使用权清退工作意见

  福建省厦门市人民政府办公厅
  二OO八年五月十三日

    (三)承租人已经死亡,又无家人居住的;

  为贯彻落实中央、省、市落实侨房政策有关规定和精神,加快我市落实侨房政策使用权清退工作,现就我市已退还产权尚未清退使用权的侨房清退工作,提出如下意见。

  关于落实侨房政策使用权清退工作意见

    (四)承租人将房屋空置,无人居住半年以上的。

  一、对具有购房能力的侨房住户,由市落实侨房政策办公室(以下简称“市落实办”)按照《厦门市落实侨房政策专用房配售办法》,予以配售侨福城专用房。

  为贯彻落实中央、省、市落实侨房政策有关规定和精神,加快我市落实侨房政策使用权清退工作,现就我市已退还产权尚未清退使用权的侨房清退工作,提出如下意见。

  第三条 广州市落实房屋政策领导小组侨房办公室(以下简称市侨房办),主管本市落实侨房政策工作;负责解释本规定和指导各区、县落实房屋政策领导小组侨房办公室(以下简称区、县侨房办)执行本规定。

  二、对已申请社会保障性租赁房的侨房住户,由市保障性住房办负责协调,优先审核,符合条件者由市国土房产局予以单列配租。

  一、对具有购房能力的侨房住户,由市落实侨房政策办公室(以下简称“市落实办”)按照《厦门市落实侨房政策专用房配售办法》,予以配售侨福城专用房。

  市属各局(总公司)、直属单位应有专人和指定一名领导人负责执行本规定。

  三、对其他的侨房住户清退侨房使用权问题,主要通过侨福城二期西侧专用房(期房)租赁予以解决。

  二、对已申请社会保障性租赁房的侨房住户,由市保障性住房办负责协调,优先审核,符合条件者由市国土房产局予以单列配租。

  第四条 落实清退占用侨房的工作,由安排占用的单位或占用人所在单位负责。

  (一)原则上1人户租赁一房型,2人户及夫妻带1子女家庭租赁二房型,3人及以上户(不含夫妻带1子女家庭)租赁三房型。具体审核、分配工作由市落实办负责。

  三、对其他的侨房住户清退侨房使用权问题,主要通过侨福城二期西侧专用房(期房)租赁予以解决。

  占用侨房屋者属城镇、街道无业居民,其住房的清退由所在区、县包干解决。

  (二)市落实办负责与侨房业主(或代理人)、侨房住户签订侨房使用权清退安置协议,所在区和街道办予以配合。

  (一)原则上1人户租赁一房型,2人户及夫妻带1子女家庭租赁二房型,3人及以上户(不含夫妻带1子女家庭)租赁三房型。具体审核、分配工作由市落实办负责。

  第五条 凡需列入清退侨房范围,如属区、县单位和个人的,由该区、县侨房办审批,报市侨房办备案;中央、省、市属单位的,由侨房所在区、县侨房办审查,报市侨房办审批。

  (三)租金标准按照现行公房计租标准执行。

  (二)市落实办负责与侨房业主(或代理人)、侨房住户签订侨房使用权清退安置协议,所在区和街道办予以配合。

  第六条 单位或个人,如对被批准列入清退的侨房有异议,可在接到审批决定次日起一个月内向市侨房办提出书面意见;市侨房办在接到书面意见次日起一个月内作出复审决定。

  (四)侨福城二期西侧租赁专用房2009年底竣工后移交市公房管理中心管理,市公房管理中心根据市落实办与住户签订的安置协议,与相应的侨房住户签订租赁合同。要建立租赁专用房退出机制,承租户在购买商品房或取得其他房源时应及时退出租赁专用房。

  (三)租金标准按照现行公房计租标准执行。

  第七条 凡有清退侨房任务的单位,如有房屋分配的,应相对优先分配给本单位的占用户;并将分配方案报经主管局(总公司)或归口主管部门批准,报送市、区、县侨房办备案后,方可分配房屋。

  四、按规定时间内签约及迁出侨房的住户给予每户一次性500元奖励。

  (四)侨福城二期西侧租赁专用房2009年底竣工后移交市公房管理中心管理,市公房管理中心根据市落实办与住户签订的安置协议,与相应的侨房住户签订租赁合同。要建立租赁专用房退出机制,承租户在购买商品房或取得其他房源时应及时退出租赁专用房。

  违反本条规定的,由所属侨房办视其情况,分别作出以下处理;

  五、对符合起诉条件的,由业主(或代理人)起诉,法院依法判决执行。需要强制执行的,有关部门予以配合。

  四、按规定时间内签约及迁出侨房的住户给予每户一次性500元奖励。

    (一)冻结房屋分配,限期改正;

  六、对户籍在侨房内而未实际居住的侨房住户,由市公安局户政管理部门依照有关规定予以清理。

  五、对符合起诉条件的,由业主(或代理人)起诉,法院依法判决执行。需要强制执行的,有关部门予以配合。

    (二)通知房屋分配单位每月缴交房屋预购金三千元,至足以购房安置占用户止。

  七、对以侨房为店面谋生的侨房住户,除安置租赁专用房外,店面实际经营人为1人侨房住户的,给予一次性1万元补助;店面实际经营人为2人及以上(指夫妻二人或其直系亲属)侨房住户的,给予一次性1.8万元补助。

  六、对户籍在侨房内而未实际居住的侨房住户,由市公安局户政管理部门依照有关规定予以清理。

  第八条 凡已安排了搬迁的占用人,应从接到搬迁通知书第二日起,一个月内把侨房退还给业主,逾期拒不迁出或转让他人者,由所辖区侨房办视情况,分别作出以下处理;

  八、对个别独居的70周岁以上高龄侨房老住户,经业主同意,双方重新建立租赁关系;无力承担租金的,由市落实办按一房型公房租金标准补助给侨房业主。

  七、对以侨房为店面谋生的侨房住户,除安置租赁专用房外,店面实际经营人为1人侨房住户的,给予一次性1万元补助;店面实际经营人为2人及以上(指夫妻二人或其直系亲属)侨房住户的,给予一次性1.8万元补助。

    (一)对占用人给予按月租金五倍的罚款,在其本人工资中扣除;

  九、鼓浪屿区域内的侨房住户若要求就地安置的,由鼓浪屿风景区管委会及鼓浪屿房管所,通过租赁鼓浪屿周转房方式安置解决。

  八、对个别独居的70周岁以上高龄侨房老住户,经业主同意,双方重新建立租赁关系;无力承担租金的,由市落实办按一房型公房租金标准补助给侨房业主。

    (二)通知占用人的所在单位停发月薪百分之五十,直至迁出为止。

  十、上述意见所涉及资金经市财政部门审核后,由市落实办在“落实侨房专用建设资金”中列支。

  九、鼓浪屿区域内的侨房住户若要求就地安置的,由鼓浪屿风景区管委会及鼓浪屿房管所,通过租赁鼓浪屿周转房方式安置解决。

  第九条 个体劳动者占用侨房的,应在本规定生效之日起三个月内迁出,逾期不迁的应按月向所辖区侨房办缴交房屋预购金五百元至三千元,直至足以购房安置、迁出止。

  十、上述意见所涉及资金经市财政部门审核后,由市落实办在“落实侨房专用建设资金”中列支。

  第十条 凡对侨房办执行本规定第七、第八、第九条处理不服的,可于接到处理决定次日起十天内向当地人民法院起诉。否则,侨房办可向当地人民法院申请强制执行。

  第十一条 本规定除房屋预购金和停发的工资金额外,其他罚款,全额上缴地方财政。

  第十二条 本市过去的有关规定如与本规定不符的,按本规定执行。本规定自批准之日起执行。

本文由ca88发布于法律法文,转载请注明出处:广州市清退占用华侨房屋暂行规定,福建省厦门

关键词: ca88

最火资讯