江西省地方税务局关于调整土地增值税预征率的

来源:http://www.hdxcsm.com 作者:法律法文 人气:161 发布时间:2019-10-31
摘要:发布文书单位 :坦帕市地税局 发布公文单位 :厦门市地税局 发布文书单位 :江苏省级地区级方税务部 发布公文单位 :福建省滨州市地税局 文 号 :渝地方税务发〔2001〕278号 文 号

发布文书单位:坦帕市地税局

发布公文单位:厦门市地税局

发布文书单位:江苏省级地区级方税务部

发布公文单位:福建省滨州市地税局

文  号:渝地方税务发〔2001〕278号

文  号:渝地税发[2001]66号

文  号:赣地方税务发[2006]99号

文  号:梅地方税务发[2007]204号

发布日期:2003-11-18

颁发日期:2001-3-2

宣告日期:2006-7-12

发表日期:2007-8-10

各个区域或县(自治县、市)地税局,市局各直属单位:

各个地区或县(自治县、市)地税局,市局各直属单位:

施行日期:2006-7-1

进行日期:2007-10-1

  近来, 部分区或县局反映,对住宅贩卖预征土地增值税有关规定非常不足醒目。为增加土地增值税的征缴管理,保证税款及时入库,依照《中国土地增值税暂行条例》及其施行细则的有关规定,经市局钻探,现就关于主题素材重新刚毅如下:

  近日,部份区或县(自治县、市)地税局向市局反映土地增值税的关于主题素材。

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

  对开垦集团销售的平常规范住宅以外的种种房子应按规定预征土地增值税。普通标准住宅的认同,仍按重地方税务发[1995]210号文的关于规定试行。即在立项或建筑布局上能一览无遗分歧的可径直划分;对于不可能直接划分的可按每套面积和每平方米造价专门的学业开展分割:每套商品房面积超越90平米或每平方米造价钢筋水泥结构高层(九层以上)1200-1800元之上,多层1000-1300元以上;砖混结构高层1100-1400元之上,多层800-1100元之上均不属于常见标准住宅(各省依照真实情状在这幅度内电动分明划分规范)。未抢先以上标准的,属普通标准住宅不预征土地增值税。

  经市局切磋,现就有关难题显著如下,请根据推行。

各设区市地税局:

各县(市)地方税务总局、市局直属单位:源自中华会计网校

  早前文件与本布告规定不符的,风度翩翩律以本公告为准。

  少年老成、根据国家有关部门意见,土地增值税恐怕半涂而废征收,届时国家税务总部将正式发布公文通报,笔者局也将会构费用市实际提议停征土地增值税的切实可行贯彻推行意见。但在并没有收受有关标准公文在此之前,各区或县(自治县、市)局仍应按土地增值税现行反革命有关规定试行,该预征的品类,要扩充预征,该办理土地增值税清算的类型,要立时开展清算,该检查的门类仍要安插检查。

  为更加的拉长全省土地增值税的清收管理,依靠《中国土地增值税暂行条例实行细则》(财法字[1995]6号) 和《湖北省级地区级方税务事务部关于印发〈土地增值税若干作业难点管理意见〉的公告》(赣地方税务发[2004]18号),省局决定调节土地增值税预征率,现就有关主题素材显著如下:

  随着近来作者市场经济济腾飞,市民收入水平升高,拉动房土地资金财产交易商场的持续升温,小编市各省原定的土地增值税预征率已与事实上不相适应。为合理调整土地增值收益,维护国家活动,统风流洒脱税负,创设公平纳税条件,推进房土地资金财产墟市的不荒谬向上,依照《国家税务总局有关房土地资金财产开荒集团土地增值税清算管理有关题材的打招呼》精气神,依照省局供给,经市局考查测算,决定对本市土地增值税预征率实行调度,并在全县范围内联合施行。现将调治事项鲜明如下:

大连市地税局
二OO八年十二月十10日

  二、关于预征税款额度难题。在土地增值税哪天停征无法鲜明的动静下,各市在对应税项目(工程)预征税款时必须适度,不可能因预征过头,在停征付账时该退的税款退不了;更不可能因为收入职分紧,预征过头税。

  生机勃勃、调解土地增值税的预征率,具体标准为:

  大器晚成、对种种房土地资金财产公司及单位、个人出卖、转让地上建筑及其附着物(包蕴常见标准住宅,商城除此而外)及转让国有土地使用权取得的入账,调节为按1.5%的预征率征地增值税。

  三、为丰富发挥税收在西部大开销中的杠杆职能效能,激活房土地资金财产市集,加速笔者市房地行业发展,对不能据实提供开支费用资料又爱莫能助评估的非国有资产旧房及建筑的出让,按成交价(转让收益),由5%降为2%预征土地增值税,待纳税义务人在规依期间内提供有关材质后,再拓宽买下账单,多退少补。本规定从二00一年12月三日起实行。

  1.日常标准住宅:预征率暂定1%;

  二、对每一类房土地资金财产集团及单位、个人出卖、转让公司取得的收入,调解为按3%的预征率征地增值税。

  2.极其见标准住宅及高档住宅、渡假村:预征率暂定3%,当中店面包车型大巴预征率暂定5%.

  以上规定从2005年一月1日起实行,以前有关规定还要终止奉行。

  3.独自转让土地使用权的,按土地增值税有关规定据实征收。

  马鞍山市地税局
  二OO八年十一月四日

  对纳税义务人既从事平时性规范住宅开垦,又从事非普通标准住宅及豪华住房、度假村支出项目标,在其转让并获取收入时,能分别精确查证收入项目金额的,在预征土地增值税时,应按相应的预征率分别预征,不然黄金年代律从高预征率预征。

  二、纳税义务人既从事常常规范住宅、又从事非普通标准住宅及豪华住宅、渡假村开拓项目标,在开荒项目全体收场办理土地增值税清算时,生龙活虎律先按建筑面积分摊扣除项目金额后总括增值额,然后按税法规定征免土地增值税。

  三、省局下发的《西藏省级地区级方税务部门关于印发〈土地增值税若干预政事工难题管理意见〉的打招呼》(赣地方税务发[2004]18号)中的第二条和第三条第2点同一时间废止。

  四、本公告从2007年4月1日起举办。

  二00七年10月十21日

本文由ca88发布于法律法文,转载请注明出处:江西省地方税务局关于调整土地增值税预征率的

关键词: ca88

最火资讯