漳州市市区城市基础设施配套费征收管理实施细

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摘要:发布公文单位 :青海省人民政党 发布公文单位 :宜昌市人民政坛 发布文书单位 :辽宁省国务院长办公室公厅 文 号 :闽政[2002]53号 文 号 :漳政[2003]综45号 文 号 :皖政办[2002]80号 颁

发布公文单位:青海省人民政党

发布公文单位:宜昌市人民政坛

发布文书单位:辽宁省国务院长办公室公厅

文  号:闽政[2002]53号

文  号:漳政[2003]综45号

文  号:皖政办[2002]80号

颁发日期:2002-12-27

公布日期:2003-3-26

发布日期:2002-12-9

实践日期:2002-12-27

进行日期:2003-3-26

实行日期:2002-12-9

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

各省、县(区卡塔 尔(英语:State of Qatar)人民政党,省府各机构、各直属机构,各大商厦,各高校:

芗兴宁市、华安县人民政党,市政党各部门:

各省、县人民政坛,省政党各机关、各直属机构:

  省物价管理局、财厅拟定的《山东省城市功底设备配套费征收处理规定》已经省人民政坛商讨同意,现印发给您们,请依照实践。

  市建设局、财政部门、物价管理局制订的《邢台市广宁县城市底蕴设备配套费征收管理试行细则》已经市政坛商讨同意,现予印发,请依据试行。

  省物价管理局、省财厅、省建设厅《关于更进一层标准城市底工设备配套费征收采纳管理的见地》已经省府常务会议审定,现转载给你们,请认真贯彻实行。

浙江省城市底蕴设备配套费征收管理规定

  二○○四年八月二日

  湖北省国务院长办公室公室公厅
  二00二年季冬二十三日

  为了进一层标准城市底蕴设备配套费的清收管理,推动本省城市幼功设备建设,根据《国家计委、财政总局有关完备整顿改进住房屋修筑设收取报酬裁撤一些收取金钱项目标照管》(计价格[2000]585号卡塔尔和《广西省人民政党落到实处国家计委、财政总局关于周全整编商品房屋修造设收取薪俸撤销一些收费项指标文告》(闽政治文艺[2004]158号卡塔尔精气神儿,现对本省城市根基设备配套费征收管理重新明确如下:

荆州市城厢城市底子设备配套费征收管理施行细则

  关于进一层标准城市底蕴设备配套费征收使用途理的思想

  大器晚成、凡在本身省城市(含县城、建制镇卡塔尔国规划区范围内开展种种工程建设(包罗新建、扩大建设和改造卡塔尔的单位和村办,均应按本规定缴交城市功底设备配套费(以下简单的称呼“配套费”卡塔 尔(英语:State of Qatar)。

市建设局 市财政总部 市物价管理局

  (省物价管理局、省财厅、省建设厅 二00二年十五月卡塔尔

  二、配套费首要用以建设项目以外的市政公用配套器材,包蕴城市前后相继干道、给排水、供电、供应煤气、路灯、公交、情况洁净和花园绿化等档期的顺序的建设和掩护,是市政基本功设备建设基金的补给,与每一样城建财力两全安顿使用。城市基本功设备配套费由城平安银行政首席营业官部门连同财政部门门编写制定年度资金应用布署,报本地人民政坛批准推行。

  为正规我市市区城市幼功设备配套费征收管理,依据《吉林省人民政坛有关印发广东省城市底子设备配套费征收管理规定的照管》(闽政[2002]53号卡塔尔,结合笔者市城市建设的其实,特制定本实践细则:

  为加速自个儿省城镇化建设进程,进一步更改投资条件和定居者生活景况,制止各个乱收取金钱,依照国家对城市底子设备配套费的有关规定,结合自个儿省实际,现就特别标准和巩固城市根底设备配套费的征收、使用和治本等难点,建议以下意见:

  三、新建项目标配套费按建设工程规划许可证核算的建筑面积征收;扩大建设、改建项指标配套费按新扩充建筑面积征收。对于体积率小于1的建设项目,配套费按体量率为1的建筑面积征收;容量率大于4的建设项目,配套费按体量率为4的建筑面积征收。

  风度翩翩、凡在本市城市市区规划区范围内的建设工程(蕴涵新建、扩大建设、改建卡塔 尔(英语:State of Qatar)的单位和村办,均应按本实行细则缴纳城市幼功设备配套费(以下简单称谓“配套费”卡塔尔国。

  风流倜傥、城市幼功设备配套费是指按城市中华全国总工会体规划供给,为筹集城市市政公用功底设备建设资金所抽取的费用。

  四、配套费应三遍性上缴,由市、县、镇建设部门肩负选拔。建设单位和私家凭缴纳配套费的小票到规划单位办理建设工程规划许可证或建工施工许可证。

  二、配套费首要用于建设项目以外的市政公用配套器械,包括城市前后相继干道、给排水、供电、供应煤气、路灯、公交、处境干净和庄园绿化等项目标建设和维护,是市政底工设备建设耗费的添补,与每一项城建资金统筹布置使用。城市根基设备配套费由市城建行政高管部门会同财政局门编写制定年度资金运用陈设,报市人民政坛批准进行。

  二、凡在本省城市(指设市城市、县广平镇,不富含乡、镇卡塔尔国规划区内新建、扩大建设、改建的每一种工业、民用和公屋建工项指标建设单位和个人,均应按规定缴纳城市幼功设备配套费。

  对以招标、拍卖、挂牌交易方式出让土地的建设项目,土地出让价格中已盈盈配套费的,配套费的具体额度根据容量率折算成建筑面积,结合征收规范总括。土地出让后,应将配套费转入财政专户,专款用于城市市政根基设备建设。实际体积率超越拍卖时鲜明额度的有个别,应按规定补交。

  三、新建项指标配套费按建设工程规划许可证核算的建筑面积征收;扩大建设、改建项目标配套费按新增加建筑面积征收。对于容量率小于1的建设项目,配套费按体积率为1的建筑面积征收;体量率大于4的建设项目,配套费按体量率为4的建筑面积征收。

  三、在征收城市根基设备配套费后,原省及四面八方出台的、与城市功底设备配套费相似的收款项目以致其余每一种专门项目配套费,包罗煤气、自来水、聚焦供热开户费和增容费等风流洒脱律裁撤,不得另行抽出。

  五、配套费免征、减征范围:

  四、配套费应贰遍性上缴,由市建设行政高管部门肩负选用。建设单位和个体凭缴纳配套费的小票办理建设工程规划许可证或建工施工许可证。市房产处理单位监督检查建设单位交清配套费后得以发放《预售房子许可证》或《城市房屋产权证》;市建设行政老板部门承担检查和敦促建设单位按期足额缴纳配套费。

  四、城市幼功设备配套费由建设单位和私家在提取建设工程规划许可证前,壹回交清。城市规划部门依照建设行政首席营业官部门出具的都市基本功设备配套费收取金钱凭证,办理建设工程规划许可证。

  (风姿洒脱卡塔 尔(英语:State of Qatar)军事设施(含武警部队装备卡塔 尔(英语:State of Qatar)、市政公用设施(含城市停车场建设项目卡塔尔、单建式人防工程、经济适用商品房、廉租民居房屋修建设项目以致经县(市卡塔尔国政党确认或承认的由社会各界捐建的学府、教室、孤儿院、养老院等社会公共收益职业建设项目免征。

  对以招标、拍卖、上市交易形式出让土地的建设项目,土地出让价格中已包括配套费的(市区土地出让价格中除有标记已包蕴配套费外别的均确定为不含配套费卡塔尔国,配套费的切实可行额度根据体量率折算成建筑面积,结合征收规范计量。土地出让后,应将配套费转入财政专户,专款用于城市市政底子设备建设。实际容量率当先拍卖时明确额度的意气风发部分,应按规定补交。

  五、城市功底设备配套费按建设项指标建筑面积计划征收。征收标准为:

  (二卡塔尔国学园、诊治机构、调查斟酌等单位以至中央、省属单位和外边驻当地职能部门开设的非经营性建设项目(不含住宅卡塔尔国、伤残人士非经营性福利工作建设项目、经省科技(science and technology)行政老总局门肯定的国家和省规定救助的高新建设项目以致政府机构商务楼建设项目减半征收。

  五、配套费免征、减征范围:

  利亚市:住宅每平米60-70元;非民居房(不蕴涵工业厂房、仓库储存用房,下同卡塔尔每平米100-110元。

  六、配套费免征、减征由建设工程所在地的市、县建设行政老董部门核查后,报市、县人民政党审查批准。

  (豆蔻梢头卡塔尔军事设施(含中国人武警察部队器材卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎、市政公用设施(含城市停车场建设项目卡塔尔国、单建式人民防空工程、经济适用商品房、廉租商品房屋修建设项目以致经市政党承认大概可的由社会各界捐建的学府、体育地方、孤儿院、养老院等社会公共利润工作建设项目免征。

  别的省辖市:住宅每平米40-50元;非民居房每平米60-70元。

  除上述减少和免除范围外,任何单位和个体均不可随便减少和免除配套费。免征、减征配套费的建设工程要求更改使用性质的,应办理申报批准手续,并按规定补交合套费。

  (二卡塔尔国高校非经营性建设项目按商品房的收取金钱标准减半征收;医治机构、实验斟酌等单位以致中心、省属单位和异乡驻本地行政机构开设的非经营性建设项目(不含住宅卡塔尔、残废之人非经营性福利工作建设项目、经省科技(science and technology)行政首席营业官部门肯定的国家和省规定救助的高新建设项目甚至市直机关商务楼建设项目按商业的收款标准减半征收。

  省级市连山彝族满族自治县及县湖村镇:住宅每平米30-40元;非住房每平米40-50元。

  七、配套费的征收标准详见附表。本规定的收款标准为最高收取金钱标准,内地、县政党价格董事长部门应会同财政老董部门遵照城市土地项目在省规定的范围内,制订小编市、县具体收取工资标准,报市、县人民政坛批准,并报省物价管理局、省财厅备案后进行。确需突破上限标准的应报省物价管理局、省财厅审查批准。

  (三卡塔尔国新区5.3平方公里范围内的建设项目标配套费按应征数额的一半征收。

  工业厂房、仓库储存用房均按当地商品房收取费用规范的80%征收。

  八、城市土地项目划分:风华正茂类区为都市建产生区正如隆重的地带;二类区为城市建设成区的貌似地方;三类区为城市建形成区的边缘地区或城市规划区范围内的近郊地区。

  六、对政策允许免征、减征配套费的花色,由建设单位提出申请,经市建设行政首席实践官部门审查批准后,报市国务院审查批准。

  外地的具体收取工资标准,由各州物价、财政、建设行政首席施行官部门在上述标准约束内,结合本地实际上分明,经市人民政党批准后实践,并报省物价、财政、建设行政董事长部门备案。

  各地、县、镇人民政坛可依照上述土地项目标剪切标准,结合本市、县、镇的莫过于意况,进一层明白划分土地项目界限节制,原则上土地项目划分应定期界定公布。

  除上述减少和免除范围外,任何单位和私家均不得自由减少和免除配套费。免征、减征配套费的建设工程供给转移使用质量的,应办理报批手续,并按规定补交欢套费。

  上述规范自宣布之日起实施一年,一年后由省物价局会同省财政厅、省建设厅依据实况调度并报省府批准推行。

  九、收取金钱单位必得到本地政坛价格经理部门领取《收取费用许可证》,实行亮证收取工资,使用省财政局门统风姿罗曼蒂克印刷或发行人的《湖南省行政性收取费用统大器晚成票据》,所收资金按现行反革命预算外国资本金管理有关规定缴存同级财政专户,进行“收入和支出两条线”管理,专属用于城市根底设备建设,不实行上交提留。

  七、配套费的清收规范详见附表。

  六、在城市规划区内、建变成区以外的建设项目,按建设成区内正式的80%征缴。自行配套市政公用设施的独立矿区,由矿区老董部门担任征收、管理和选择城市底子设备配套费。

  十、城市规划行政经理部门向未按规定办理配套费缴纳手续的建设单位和私家核发建设工程规划许可证或建工施工许可证的,由上级行政COO部门或同级人民政党勒令改正,并追究有关义务人士的权力和责任。

  八、城市土地项目划分:大器晚成类区为城市建成区相比较繁华的地面;二类区为都市建变成区的日常地区;三类区为城市建设成区的边缘地区或城市规划区范围内的近郊地区。(详见附表卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎

  七、未放入综合开辟的零碎建设房土地资金财产开荒品种(省辖市低于5万平米,市级市低于3万平米,县莘高湖镇紧跟于2万平米卡塔尔国,按城市基本功设备配套费标准的150%征收。

  十黄金时代、本规定发布实践后,外市人民政坛或有关机关出面包车型客车与城市根底设备配套建设有关的水、电、煤气等专门项目配套费,风华正茂律截至征收。

  九、收取金钱单位必得到市政党价格经理部门领取《收取金钱许可证》,进行亮证收取薪俸,使用省财政总部门统意气风发印刷或制片人的《西藏省行政性收取报酬统生龙活虎票据》,所收资金按现行反革命预算外国资本金处理有关规定缴存同级财政专户,进行“收入和支出两条线”处理,专门项目用于城市功底设备建设,不施行上交提留。

  八、以下用房及建设项目免征恐怕减征城市幼功设备配套费:

  十三、各级政坛价格、财政老分公司门应提升对配套费收入和支出执市场价格况的监察和控制制检查查,对随意设立收取薪水项目、提升收取费用标准、扩张收取金钱范围以至违反专款专项使用规定的行事要依照有关规定付与严肃审查管理。

  十、城市规划建设行政高管部门向未按规定办理配套费缴纳手续的建设单位和个人核发建设工程规划许可证或建工施工许可证的,由上级行政主管部门或同级人民政党命令负担修改,并探究有关义务职员的权责。

  军事用房(不含营业性用房卡塔 尔(英语:State of Qatar)、七年任务制教育教学用房、社福工作用房、城市市政公用底子设备建设工程、市直机关所建办公用房中财政拨款的有的,免征城市功底设备配套费。

  十七、本规定自下发之日起推行,省府闽政[一九八六]34号文以致过去制发有关城市根基设备配套费的规定与本规定不大器晚成致的还要废止。

  十大器晚成、本细则揭橥进行后,各级人民政坛或有关机构出面包车型大巴与城市底蕴设备配套建设有关的水、电、煤气等专属配套费,后生可畏律截至征收。市政党漳政[2001]综131号文以至过去关于城市底子设备配套费的明确与本规定不相同样的同期废止。

  幼园、高级中学、专门的工作学校教学用房,按“退二进三”政策迁出市区的工厂和矿山公司新建用房、面向中低收入家庭的经济适用住房(饱含融资建房卡塔尔国建设项目,减半征收城市根底设备配套费。

  本规定城市功底设备配套费的收款规范实行一年,施行期满后,由省物价管理局会同省财厅重新决定或调节。

  十五、长势格、财政治经济学理部门应加强对配套费收入和支出施行情状的监督检查检查,对自由设立收取费用途目、提升收取费用标准、扩充收取费用范围以致违反专款专项使用规定的行为要依据有关规定付与得体查处。

  大学教学、调研、后勤服务设施项目按山东省国务院长办公室公室公厅《关于对大学建设用地和道具建设试行减价政策的打招呼》(皖政府办公室[2002]33号卡塔尔国中有关规定推行。

  附表:

  十二、本规定城市根底设备配套费的收取费用标准施行一年,试行期满后,由市物价管理局会同市财政部门重新核定或调治。

  工业招引顾客项目中是不是征收也许减少和免除城市根基设备配套费,由外省、县人民政坛说了算。

莱茵河省都市幼功设备配套费征收规范

  十九、本规定自下发之日起实践。

  独立矿区内的建设项目,由独立矿区总经理部门决定征收也许减少和免除城市底工设备配套费。

  单位:元/平方米

  附表1:淮安市新兴县城市底蕴设备配套费征收规范

  九、外省应严酷实践城市底蕴设备配套费的减少和免除规定。相符减少和免除条件、确需减免的,由项目建设单位陈诉,经市、县人民政党审查批准后减少和免除。外市要拟定具体的都市幼功设备配套费减少和免除审查批准制度,报省物价、财政、建设行政老根据地门备案。

名称  住宅 商业(含写字楼) 工业
  一类 二类 三类 一类 二类 三类 一类 二类 三类
福州市、厦门市、泉州市、漳州市 80 60 40  110 80 50  50 30 20
莆田、三明、南平、龙岩、宁德、晋江、石狮、南安、龙海、福清、长乐市 60 40 20  80 60 40  35  25 15 
永安、邵武、建阳、建瓯、武夷山、漳平、福安、福鼎市 50 35 20 60 40 30 30 20 10
各县城及省政府确定的重点发展中心镇 40 25 15  45 35 25  25 15 10
其他建制镇 30 20 10  35 25 15 20 10 5

  附表2:市区总体规划控区土地类区划分

  十、城市功底设备配套费必得专属用于城市底子设备和都市国有设施建设,满含:城市情路、桥梁、公交、供水、燃气、排水、废水管理、聚焦供热、花园、绿化、路灯、环境卫生设施的建设。

  注:

  附表1:

  未放入综合开辟的零碎建设房土地资金财产开垦项目加收的城市底蕴设备配套费,必得专属用于住宅配套工程建设。

  1、表中的收款规范为最高限收取薪资标准。

衡阳市城厢城市底子设备配套费征收规范

  十后生可畏、城市底工设备配套费由内地、县建设行政老板部门肩负征收,放入同级财政预算,进行收入和支出两条线管理。各级建设行政老板部门要从严根据规定的收取薪金范围、规范收取城市根底设备配套费,不得自由提升收取金钱标准、自立收取工资项目或扩张收取工资范围。违者按乱收取薪水庄严审查管理。

  2、学园非经营性建设项目按民居房的收取金钱标准减半征收,医治、调研非经营性建设项目按商业的收款规范减半征收。

  单位:元/平方米

  十九、各级建设行政老事务所门应到同级物价部门办理《辽宁省级银行政性收取金钱许可证》,使用省财厅联合印刷的行政工作性收取薪酬发票,公开收取薪酬项目和收取金钱规范,主动选拔物价、财政、审计和顶头上司建设行政COO部门的监督检查。

地名

  十六、各级物价、财政和建设行政老事务厅门应进步对都市幼功设备配套费征收、使用和治本的监察检查,创设完善规制,保险城市底蕴设备配套费专门项目用于城市根基设备建设。

住宅

  十九、各州物价、财政、建设行政高管部门可依照本意见制定实行细则,报本地人民政坛批准后实行,并报省物价管理局、省财政厅、省建设厅备案。

商业(含商务楼卡塔 尔(英语:State of Qatar)

  十七、本意见由省物价局会同有关机构各负其责解释。

工业

 

一类

二类

三类

一类

二类

三类

一类

二类

三类

南阳市区

80

60

40

110

80

50

50

30

20

  附表2:

云安区总体规划控区土地类区划分

  1、风流倜傥类区:东起云洞岩、龙文塔,西至上坂,南到琪塘、百花村,北至辽阳等约束内的区域和地段。

  2、二类区:(生龙活虎类区外卡塔尔东起江东桥,西至茶浦、后巷,南起蔡坑、林前,北至山后等限制的区域。

  3、三类区,除上述种种区外城市规划控区。

  上述几个土地类区划分见市区总体规划调节图。

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