提前终止合同算不算违约,合同解除权的行使及

来源:http://www.hdxcsm.com 作者:法律法文 人气:54 发布时间:2019-08-27
摘要:旷工几天可以解除劳动合同 2、具备法定解除合同的条件: 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方

旷工几天可以解除劳动合同

2、具备法定解除合同的条件:

第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

上篇【如何行使单方法定解除权】?

我结合自己处理过的案例来帮大家梳理一下如何正确有效地行使你的单方解除权:

一、什么是解除合同?

解除合同,是解除合同当事人之间因合同而产生的权利、义务关系的一种方式。按理论界的通说,在合同订立后、履行中出现法律规定或者合同约定的事由,合同当事人一方依照法律或者合同约定的条件、程序,解除合同权利、义务关系的一种民事法律行为。

二、合同解除的方式有哪些?

关于合同的解除,我国《合同法》规定了三种解除方式:一是双方协商解决;二是法定解除。其中法定解除又可分为:诉讼解除和单方的法定解除权。今天仅谈一下单方的法定解除权。

三、行使单方法定解除权的法律依据

《合同法》第九十四条的规定了合同当事人的单方解除权:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

有才提示:只有当违约方不履行合同主要义务,足以导致合同目的不能实现,造成根本性违约时,守约方才能行使单方法定解除权。所以需要收集违约方根本违约的证据才行。

基于买方违反上述规定致使合同目的无法使用,因此有才律师收集完证据后向买方发出《解除<房屋买卖合同>通知》的律师函,并以快递送达方式送达给买方。

四、宝贵的三个月异议期

有才提示: 买方在收到解除通知后应该及时在三个月之内向法院起诉。否则解除通知就生效了。

合同法第九十六条:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”

同时,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十四条还对解除异议诉讼或仲裁的提出,作出了时间限制:“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间,在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。

五、如果对方拒绝签收,那解除行为还有效吗?

答案是有效哒!

有才认为只要解除通知符合法定解除条件,寄件方履行了解除合同的通知义务,且该解除通知已送到接收方的有效地址。被“拒收”退回同样产生合同解除的法律效果,而不论接收方是否知道信件中内容。拒收信件本身就已经成就了法律意义上的送达。

延伸问题:如何正确书写邮寄快递单?

有才提示:快递单的收件人信息准确毋庸置疑,此外还需注意的一是向快递公司要求回执;二是快递单上“寄件物品名称”一栏里,一定要注明“解除<*****买卖合同>通知书”字样!!!

这一点是为了避免实务操作中关于被送达方是否必须知晓所邮寄内容方面的一些争议。

六、当事人解除通知的邮寄送达于法院的专属送达有何区别?

这个送达与法院专属送达适用的法律不同,法院专属送达有专门的司法解释规范;而通知函的送达,当事人行使的是合同法规定的权利,应当适用合同法中关于送达的相关规定。即只需要符合合同法所规定的法定要约送达条件即可,合同双方之间的解除合同通知函同样是合同要约的表现形式之一。

在最高人民法院经济审判庭编著的《合同法解释与适用》中的“释义”部分:“这里所谓到达受要约人,并非必须到达受要约人手里,只要到达受要约人可以控制的地方,就认为是到达了受要约人”。“需要注意的问题”部分,第一点,对‘到达’一词的认定,这里所谓的到达并非必须到达受要约人手中,而是指到达受要约人的可以控制的地方。”

在我们想要解除合同时,而不知道怎么处理,只能交给第三方处理。当我们选择由法院来受理时,法院可以直接判决解除合同吗。以下律师365小编对解除合同判决的分析以及相关内容。

7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

合同到期是指,你与公司之间的劳动合同终止了,只要单位不想再与你续签合同,你可以随时走人,并不需要履行辞职的手续。如果是公司不想再续签,那么还需要支付给你经济补偿金。当然如果公司提出以不低于之前的条件续签合同,而你不想再干,那么公司是不需要给你支付经济补偿金的。

【序】

写此文是源于一个乌龙事件: 我在网上无意间看到了一份律师代理词,里面引用了最高院的一篇公报案例,看完之后感觉怪怪的,判决摘要部分的一些观点完全不符合法律规定啊,感觉瞬间懵逼了,于是去最高院官网刨根问底的查原文来源,最终发现——查无此文!!!

惊出了一身冷汗!于是连夜写下此文,尽力拨乱反正。

合同解除包括三种方式,即协议解除、约定解除及法定解除。协议解除由合同当事人达成一致即可;约定解除,即在合同中对在何种条件下当事人享有解除权进行约定;对于法定解除,一般认为主要是基于《合同法》第九十六的规定,即包括不可抗力、预期违约、迟延履行等情形。对于因情势变更原则当事人一方可以主张解除合同的,则较少受到关注,《合同法司法解释二》第二十六条规定,基于情势变更原则,当事人可以主张解除合同有明确的规定。

解除合同和终止合同的区别有哪些

(五)法律规定的其他情形。第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

下篇【合同解除后的法律后果】

上面写到单方解除权的行使,那么进下来再谈解除后的法律后果:

一、合同解除后,可以要求恢复原状并赔偿损失。

依据为合同法第九十七条之规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”

有才提示:此处的赔偿损失不包括“合同解除后的预期可得利益损失”,但却可以要求“违约期间的可得利益损失”,时间截点不一样,应当引起注意!!!

关于合同解除后可否判决赔偿可得利益损失的问题,司法实践中一直存在很大争议,我尽量按照最高人民法院大法官的主流观点为大家梳理解读,并且多引用《最高院指导案例》中的观点。

二、可以适用定金罚则。

《合同法》第一百二十条规定:“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

有才提示:定金罚则的具体适用——当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。

三、可以主张违约金。

合同解除后,能否要求支付违约金,也是实践中争论较多的问题。

有观点认为,合同解除后意外着合同的权利义务关系消灭,因此,违约金条款也随之消灭,不再适用,只能通过损害赔偿制度解决违约和损失问题。

根据最高人民法院的主流观点认为,违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付,依照《合同法》第98条“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力”之规定,违约金条款显然应当属于合同中的“结算和清理条款”,当然有效。因此,即便合同解除,当事人也可以主张违约金。

四、附上网上那篇引用最高人民法院公报案例的代理词部分内容:

该代理词引用中称:“最高人民法院公报(2016年第5期)(2016)民一终字第23号《最高人民法院民事判决书》裁判部分摘要:本院认为,合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭,解除合同的后果,违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金。因此,(一审原告)要求支付违约金的主张,本院亦不予支持。”最高院该份判决在判文中再次指出:“本院认为,合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭,解除合同的后果,违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金。因此,对某某公司(一审原告)要求支付违约金的主张,本院亦不予支持。”

同时,该律师代理词中的法律观点为:

“我国的合同法规定是可以要求违约方承担赔偿损失的责任,但是不能再根据合同要求承担原来约定的违约金了,因为很明显,要求解除合同一方已经不想保留合同的效力了,而违约金是在合同有约束力的情况下才能请求的。但要注意,有些条款还是不会失去效力的,如解决争议的条款,在合同无效的情况下它都是有效的。正是从这个意义出发,我国合同法将“合同的权利义务终止”列为第六章,而将“违约责任”平行的列为第七章,可见终止、解除与违约责任本身就不在一个章节中,不能混为一谈。”

有才认为,上述代理词中引用的判例,经过在最高院官网查证,并不真实存在,且引用的内容与相关法律规定相矛盾,因此,该律师的上述观点是完全错误的!!!

结语:鉴于法律问题的宽泛与庞杂性,对于文中有些概念我并未展开深入细说,比如:最高院发布的指导案例的适用规则,是【应当参照】,而非【可以参照】,可见指导案例的权威性及影响力还是很大的,这也是为什么这篇文章能引起我的注意的一个原因。另外就是关于可得利益的具体计算方式及认定等,也没有过多展开论述,估计又会是一个长文。

有才感悟,对于法律,我们要时刻保持客观、冷静的思考力与警觉性,不能盲目迷信权威,这篇代理词的内容应该是极其不负责任的,我差点上当,觉得跟自己平时的认知不一样啊,结果是乌龙一场,但细思极恐,被不明所以的当事人引用了该如何?法律是严肃的,不能儿戏,随意篡改司法文书的行为该如何认定,我们在此不展开讨论,但作为一个律师,还是要保持谨慎负责的态度才是。

二、关于合同解除方式

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

合同的解除条款《中华人民共和国合同法》规定:第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

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关于合同解除,一般认为依我国《合同法》第九十六条的规定,必须经过通知的程序,法院并不能直接判决解除合同,然而在司法实践中,当事人以解除合同作为诉讼请求,并被法院判决予以支持的案例并不少见。对于法院能否判决解除合同的问题,法律上并无明文之规定,学界也无统一的观点,导致在司法实践中法院或仲裁机构作出各种认定标准不一的裁判,有的以原告没有通知被告而直接起诉不符合法律规定为由,驳回原告解除合同的请求;有的直接判决解除当事人之间的合同。对此问题,有待立法予以明确。

二、引起合同终止的原因

第九十七条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。第九十八条 合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

一、解除合同判决

终止合同协议书怎么写

(1)合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。

笔者认为,在合同约定的解除权条件成就时,或符合合同法第九十六的规定的不可抗力、预期违约、迟延履行等情形时,当事人享有解除权,若其主张解除合同,按照《合同法》第九十六条的规定,应通知对方。但是我国法律中对“通知”的方式并未有明确规定,当面或电话告知、通过传真、电子邮件或邮递发送通知、当面递交书面通知当然可以理解为此处的“通知”,但通过法院向对方当事人送达诉请解除合同的起诉状副本,是否也应属于“通知”呢,答案是肯定的。

第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的

第九十六条指的是在合同约定的解除权条件具备时,或符合第九十四条规定的不可抗力、一方根本违约的情形时,当事一方享有解除权,对于该条规定中的“应当”,一般认为属强制性规定的用语,即解除权人欲解除合同,应当而且只能通过向对方发送通知的方式行使解除权,而不能要求仲裁机构或法院予以解除。也有人认为,合同是当事人对其民事权利义务进行处分的协议,是私法规范的范畴,合同的订立或终止只能由当事人依其意思表示进行,法院不能以公权过多地干预。

3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭;

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在协议解除的情形下,因遵循当事人意思自愿的原则,且不需要当事人单方作出解除合同的意思表示,因此较少发生纠纷。但对于法定解除以及约定解除的情形,因为需要当事人一方在符合法律规定或约定的条件下,作出明确的解除合同的意思表示,在实践当中,当事人往往容易对解除合同是否有法律或事实依据,以及解除程序是否合法等产生争议。

法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,未办理有关手续,合同不能解除。比如,根据中外合资经营企业法规定,合营如发生严重亏损,一方不履行合同和章程规定的义务,不可抗力等,经合营各方协商同意,报审查批准机关批准,并向国家工商行政管理部门登记,可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续,中外合资经营合同不能解除。

二、注意事项

企业解除劳动合同的要求有哪些

一、关于提前终止合同相关的法律规定

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行

《合同法》第九十六条规定,享有解除权的当事人主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。有人据此认为,在解除合同案件中,当事人只能以请求法院确认解除合同效力为诉讼请求,而法院只能依确认之诉进行审理。

三、合同终止的两种途径

延伸阅读:

三、相关法律

第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

第二,法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。

延伸阅读:

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相关法规1.最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

终止劳动合同和不能解除劳动合同的情形分别是什么

终止合同的事由有哪些?

(4)可能的话,通过行政机关的公证、律师见证和公证,通过相关机构的中介作用,使合同的内容尽可能完备。

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延伸阅读:

第一,约定解除。即当事人以合同的形式,约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。

从以上的内容来看合同解除的方式有即协议解除、约定解除及法定解除三种。根据《合同法》来看享有解除权的当事人主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。如果您存在疑义具体内容可以咨询律师365律师详细了解有关解除合同判决的相关知识。

根据《合同法》的相关规定:

合同到期补偿标准

5、合同因混同而消灭;

(5)签署合同时合同表面要字迹清楚,整洁,推荐使用合同专用纸张打印。

6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

4、合同因提存而消灭;

“辞职”与“合同到期”是有区别的。

1、双方当事人协商一致。

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。通知可以是口头的,也可以是书面的,合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达,因通知形式的不同而有所不同。口头通知的,口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的,通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后,认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件,不同意解除合同的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。

合同到期解聘通知书范本

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

合同到期还用辞职么?以上就是有关于合同到期的相关知识。由上文可以合同到期后时不必交辞职信的。不交辞职信可以得到相关的补偿,交了辞职信反而得不到补偿了。律师365提醒大家,如果大家的合同到期了而又不想续约的话,就不必交辞职信了,并有相关的补偿,希望大家能注意。

具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的;4.另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。

3.最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释(二)

合同在我们的日常生活中那是很常见的,为了明确当时人双方的权利与义务,签订合同那是最好的一种选择了。签订了的合同,那是受法律保护的,双方都必须依照合同的规定,在合同期限内履行自己的义务。但也存在种种原因,会出现提前终止合同的情况,那么,提前终止合同算不算违约呢?律师365小编接下来就和大家一起来讨论。

合同的解除

通过上面的分析,我们会发现,提前终止合同算不算违约,需要看是否是在双方协商之后提前终止的和是否满足提前终止的条件,在这两种情况下,就不算违约;若不满足这两种情况,就是一种违约行为,违约方需要给另外一方一定的赔偿。

辞职是指在合同没有到期的情况下,你主动与单位解除劳动关系。根据劳动合同法,这种情况下,无论公司是否同意,只要你提前一个月通知用人单位就可以。

1、合同因当事人双方全面履行而消灭;

2.最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)

我们可以发现,如果双方协商一致,提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。

(2)查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。

2、合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;

合同是当事人或双方设立的一种协议,具有法律效益,受到法律的保护。进入工作单位是会和公司签订一份劳动合同,当合同到期时,如果不想续约离开时要交辞职信吗?律师365现在就带大家来了解一下合同到期还用辞职么?

一、合同解除的类型

第三,协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为,实际上是以一个新合同解除旧合同。 

一、合同到期还用辞职么

合同到期协商不续签怎么赔偿  

(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况,了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类,以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。

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