房地产中介要佩戴信用,乌鲁木齐房产中介从业

来源:http://www.hdxcsm.com 作者:社会中心 人气:140 发布时间:2019-10-04
摘要:龙虎网讯市民在租房或者买房时,往往为找的中介人员是否靠谱伤脑筋。今后,市民有望用手机扫一扫,就能知道该中介人员以前是否有过劣迹。记者了解到,南京正在大力推广房产经

龙虎网讯 市民在租房或者买房时,往往为找的中介人员是否靠谱伤脑筋。今后,市民有望用手机扫一扫,就能知道该中介人员以前是否有过劣迹。记者了解到,南京正在大力推广房产经纪行业服务实名制,以后中介人员必须挂牌上岗,终身编号,交易人可以扫描二维码对中介人员给好评或差评。

你知道吗?房产中介没“牌”不能网签哦!为了规范二手房市场,今后佛山中介人员需持证上岗哦!到目前为止,我市已经有近600名参加行业培训并通过考试的房地产中介人员,他们将正式挂牌上岗。如果今后买房的时候,房产中介没有持牌交易是不能网签的哦!

房地产中介要佩戴信用“身份证”上岗

新华社乌鲁木齐12月7日电乌鲁木齐市于12月起正式实施房地产中介从业人员实名登记制,成为西北地区首个实行该政策的城市。一周以来,已有82名房产中介从业人员陆续持证上岗,分别来自20个房地产经纪机构。

据了解,南京市第一批约3000名“经纪从业人员明示牌”已经在我爱我家、链家等四家公司率先启用。明示牌上除了公示了中介人员的姓名、照片、所属企业、从业编号等基本信息,还新增了二维码。交易人可以拿起手机扫一扫二维码,就能看到市房产局官方监管平台中的数据,实时查验核实该中介从业人员基本信息、状态、交易量、评价信息等从业信息,择优选择服务人员。在签订合同后,交易人还可以通过扫描二维码或登陆“我的南京”APP对其服务进行评价。

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下周起,市民扫描中介信息卡上的二维码即可查询信用信息

记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局了解到,实名登记制落实后,各房产中介从业人员工作时将按要求佩戴包含姓名、机构名称、手机号码、国家职业资格等信息的二维码工作牌,市民可通过扫码或登录乌鲁木齐房管局网站查询其从业信息。

这种明示牌也即将推广至南京市所有经纪机构、门店、从业人员,实现全行业覆盖。凡是在南京市从事房地产经纪业务活动的房地产经纪从业人员将实现实名服务制,从业人员的实名信息需在市房产局进行备案登记,同步在南京网上房地产网站上进行公示,在提供房地产经纪服务时需按要求挂牌上岗,明示身份。

今后,市民通过中介交易二手房时,可查看这一工作牌。

南昌晚报讯 全媒体记者 聂俊鹏 市民在与房产中介接触时是否满意?你是否了解房产中介的信用情况?近日,为进一步加强房地产经纪从业人员监督管理,南昌市房管局搭建了房地产经纪行业从业人员信用平台,对房地产经纪从业人员实行网上实名登记,市民可在该平台了解房地产经纪从业人员基本情况及其信用信息。下周起南昌市所有房地产经纪从业人员将有信用“身份证”,从业人员在提供中介服务时需佩戴本人信息卡,市民扫二维码即可查询其信用信息。

尽管与乌鲁木齐上万名房产中介从业人员数量相比,目前持证比例尚不到1%,但随着房产中介人员资源库的逐步建立,将有更多从业人员纳入监管体系。

更关键的是,全市的从业人员在录入监管平台后,系统都会自动生成唯一的从业编号,此编号实行终身制,无论该人员将来是否更换从业机构,从业编号都无法变更,相关从业信息和信用信息将跟随其整个职业生涯。

佛山装修公司获悉,今后佛山中介人员上岗需要持证啦!佛山市房地产业协会表示,佛山已顺利推进中介人员培训持证上岗工作。到目前为止,我市已经有近600名参加行业培训并通过考试的房地产中介人员,他们已领取到由市房协颁发的《佛山市房地产中介从业人员执业工作牌》,正式挂牌上岗,代表着佛山市房地产中介行业步入证照信息管理时代。

房产经纪行业

近年来,二手房交易占比逐渐增大,大量成交依赖于中介。今年8月全国出台的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》中明确要求,各地要尽快推行中介从业人员实名服务制度。

扫一扫中介人员信息全知道

信用平台已开放

乌鲁木齐市住房保障和房产管理局监察支队综合科负责人吴浩介绍,此前乌鲁木齐房产中介机构备案并不是强制性要求,在乌鲁木齐工商管理部门注册的1000余家房产中介机构中仅有203家在房产部门备案。活跃在房地产市场的大量中介机构缺乏监督、资质不一,“一房多卖”“吃差价”“收取看房费”“发布虚假房源”等违规现象时有发生。

这块工作牌有什么用途?据市房协相关负责人介绍,市民通过扫描工作牌上的二维码登陆信息平台,输入“执业编号”或“人员姓名”,即可查询到中介人员现任职机构名称、信用评级、任职经历等信息,这是一种诚信行为约束,也能对房产交易双方权益有所保障。

记者昨日从市房管局获悉,据统计,目前南昌市房地产经纪机构共73家,从业人员达7000余人,现已录入南昌房地产经纪行业从业人员信用平台的有6000余人。

今年以来,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局联合多部门进行专项检查和治理。房产从业人员实名制推行后,乌鲁木齐房产局还将在实名制基础上,建立诚信档案,对中介从业人员进行“红榜”“黑榜”定期公示,并从服务水平和投诉等多方面对房产中介机构进行星级评定。

根据佛山市住房和城乡建设管理局印发的《关于加强房地产中介企业和从业人员监管的意见》文件要求,中介从业人员提供中介服务需佩戴由市房协统一制作的工作牌,并提供实名服务。工作牌记载内容包括人员姓名、执业编号、牌照有效期、服务监督电话、佛山市房地产中介从业人员信息平台(以下简称“信息平台”)二维码等。

“目前,房地产经纪行业从业人员信用平台已开放。市民只需输入中介从业人员的身份证号码、电话号码、姓名中的任何一项,便可查询信用信息。根据信用星级,市民可自主选择信用较好的从业人员服务。”市房管局市场管理处处长刘胜银说道。

市房协呼吁,在房地产交易过程中,中介企业及从业人员在起到交易双方沟通桥梁作用的同时,还承担着一定的责任和风险,所以,选择中介企业及中介人员很重要。佛山装修公司建议广大市民优先选择已办理诚信备案的中介企业以及持工作牌的中介人员,交易前通过微信“扫一扫”核实中介人员执业身份,选择信誉度高的中介人员提供服务,以保障自身的合法权益,构建诚信规范的房地产交易市场。

无星级从业人员

建立中介信息库,加强诚信监管

列入“黑名单”

“从今年11月起,这个信息平台就和佛山市存量房网签系统实现信息互通了,签订《存量房买卖合同》和《房地产经纪服务合同》时必须填写经纪人员姓名及执业编号,便于监督中介人员服务行为。同时,从2018年1月1日起,没有工作牌的中介人员将不能进行存量房网上签约。”行业人员表示,目前全市共有超千名中介人员在信息平台进行了实名登记,已有近600人报名参加执业培训拿到了工作牌,人员范围涵盖无极物业、乐有家、Q 房、满堂红、合富置业、盈福居、富盛房地产等数十家房地产中介企业。

记者了解到,房地产经纪行业从业人员信用平台提供了全市房地产经纪从业人员的信用记录信息查询,公示内容为房地产经纪从业人员近两年的信用记录。

“但佛山的中介人员肯定远远不止这个数,以往因为取消了全国的职业考试,对中介人员没有全面把握,缺乏监管,容易导致行业乱象。希望通过培训拿证,逐步建立全市的中介人员信息库,加强对中介人员的诚信监管,促进行业健康发展。下一步,市房协将不断完善平台的交易评价、中介人员信用等级评定、投诉等功能。”佛山市房协副秘书长表示。

昨日,记者登录南昌房地产信息网看到,点击信用平台即可看见房地产经纪从业人员基本信息和信用星级,每位房地产经纪行业从业人员除了有基本的姓名、照片、联系电话、所属门店、主营板块的介绍外,还有信用星级及近30天的历史成交数及成交排行等。

据介绍,市房协也在通过网签网站、行业检查、行内传播等各种渠道号召中介人员持证上岗。“培训课程为期两天,只要认真上课都可以拿证,课程涉及法律法规、职业道德、销售技巧、网签规范等方面,邀请的都是资深行业讲师,学员们反映,上课后获益颇多,实用性高。”专家说。

与此同时,该平台还有失信经纪从业人员名单。“我们通过受理群众投诉、日常管理检查、经纪机构自行申报等途径采集信息,对从业人员进行信用行为记录,并按信用评分标准评定信用星级,将无星级的从业人员列入‘黑名单’,取消其房地产经纪从业资格。”刘胜银说道。

摘自:佛山日报

据悉,南昌市房地产经纪从业人员不良行为分为三类:一般不良行为、严重不良行为、特别严重不良行为,对存在特别严重不良行为的从业人员,信用分值直接扣除40分。

记者注意到,在目前的房地产经纪行业从业人员信用平台的失信经济从业人员名单中已有一人被纳入“黑名单”。由于其严重违规,已取消在本市房地产经纪从业资格,即已被该行业“封杀”。

下周起房产从业人员

需统一佩戴信息卡

据了解,我市将落实房地产经纪从业人员实名挂牌服务制度。下周起,房地产经纪从业人员从事房地产经纪业务时,需佩戴南昌市房地产经纪从业人员信息卡,实名从业。市民查询房地产经纪从业人员信用信息,可通过南昌房地产信息官网、南昌房信网微信公众号或通过手机扫描从业人员信息卡中的二维码进行查询。

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