离婚后法院还能拍卖之前的共同财产吗,婚后买

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摘要:图片故事 移民美国十年的人如今过咋样? 河北小伙把京剧唱到南半球 一个都不能少:留守山沟的养蜂人 新浪图片《政面》44期:特鲁多避开比利时首相拥抱先亲吻其女友 一、婚后买房

图片故事

  • 图片 1 移民美国十年的人如今过咋样?
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  • 图片 3 一个都不能少:留守山沟的养蜂人
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一、婚后买房夫妻共同还贷离婚怎么分?

梁先生则认可该债务属于夫妻共同债务。

【离婚罢罢罢网讯】离婚的案件总是多种多样的,这不,今天又来了一个比较特殊的案例。具体如下:夫妻双方在婚内投资失败,离婚后将房产归给女方,男方还不上债务,法院决定将拍卖女方的房产。请问这样做合理吗?

责任编辑:霍宇昂

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法院判决

2008年,张某与王某登记结婚,婚后双方共同出资购买了一套商品房,并登记在张某名下。2017年1月16日,张某因借款合同纠纷,其名下的该套商品房被法院查封。不久,张某与其妻子王某协议离婚,约定被法院查封的房产为王某所有。4月21日,在申请人向法院申请强制执行后,法院向被执行人张某送达了执行通知书和报告财产令,但张某未如实报告财产。随后,法院裁定拍卖该商品房,但王某却以该商品房归其所有为由向法院提出执行异议,请求法院停止拍卖。请问,法院能否拍卖婚姻关系存续期间的夫妻共同财产?

  王霜诉称,两人借款购买了四套房子,加上卓安名下的单位福利房,夫妻共同房产有五套,这些房产均在卓安名下。由于借款利息高,尚欠私人债务本金409万元、银行贷款200万余元,加上利息,债务共计711万余元。

(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;

1、李先生在自己刚取得离婚判决书、梁先生将其名下个人财产转移干净后随即起诉;起诉时仅保全林女士名下财产,而未保全梁先生名下财产,显然存在李先生与梁先生串通虚构、伪造债务企图侵占另一方财产可能性。

答:根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条,“对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”

  丈夫突然患病

2018年新婚姻法离婚财产分割是怎样的

二审法院经审理驳回李先生的上诉,维持一审判决。

本案中,人民法院已经对该商品房采取诉讼保全措施,张某与妻子王某仍以离婚分割财产的方式,约定该商品房归王某所有,主观上具有逃避债务的目的。另外,共有人协议分割共有财产,应当经过债权人的认可,人民法院才可以认定有效。而张某夫妇分割共有财产,并未征得债权人的认可,所以他们所做的财产分割是无效的。在此情形下,王某如有异议可通过提起析产诉讼对共有财产进行分割,但王某却未提起析产诉讼,故法院不存在中止拍卖的情形。因此,法院能够拍卖婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。

  当事四人领刑

(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;

北京时间五月八日消息。据媒体相关新闻报道了解到,这对夫妻在二零零三年的时候在新加坡国家进行了登记结婚,在经历了十四年的婚姻之后,双方在17年的时候经过法院判决正式合法离婚。

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  2017年8月,卓安母亲黄女士向西乡塘警方报案,认为一笔150万元的借款是虚构的。起诉状称,2008年10月,卓安夫妻共同向谢某(女)借款150万元,王霜主张单某(男)已代为偿还该借款本息243万元,谢某将债权转让给单某。

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

一审法院判决梁先生应于判决生效之日起十日内偿还李先生借款本金及利息;驳回李先生对林女士的诉讼请求。李先生不服法院判决,提起上诉。

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(五)因抚养子女所负的债务;

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当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

林女士答辩如下:

  夫妻共同债务 认定有了新规

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务,一方财产不足以清偿时,另一方负有清偿责任。

1、梁先生于2013年1月24日因经济周转需要向其借款300万元,未约定借款期限,双方于2016年1月24日补签借条,约定借款期限自2016年1月24日至2017年1月23日止。因梁先生逾期未偿还借款,故依法向法院起诉。

  讨要五套房产

二、夫妻共同债务范围:

随后,债权人李先生一纸诉状将梁先生与林女士告到法院,并提出以下主张:

  合伙虚构债务

延伸阅读:

2、因借款行为发生于梁先生与林女士的夫妻婚姻关系存续期间,且梁先生于2013年1月8日、2013年3月26日分别购置了房产A、房产B,登记在自己名下;于2014年6月、2015年9月分别购置了房产C、房产D,登记在林女士名下;借款明显系用于夫妻共同生活,属于夫妻共同债务,要求林女士承担共同还款责任。

  2008年12月~2010年初,他们购置了豪车及四套房产,其中两套因地段佳、复式结构,到2009年总价就达近500万元。

(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;

3、李先生将讼争款项转入梁先生的银行账户后,梁先生随即全款转入其名下另一银行账户,自己并未与其共同使用过。

  她请求法院判令五套房产全判归她所有,卓安只拥有福利房的使用权。夫妻共同债务711万余元均由她负责。

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

2、房产A购买与债务形成之前,并未使用讼争款项;房产B系梁先生以个人名义购买,自己不知情,且梁先生在离婚诉讼判决后随即转移变卖,自己并未获益;房产C、房产D购买于借款行为发生一年后,并未使用讼争款项。

  2

(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

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(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

加载中

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

  2012年1月,西乡塘区法院作出准许离婚的一审判决。因对财产分割、分担债务方面的判决有异议,卓安方面一直上诉。

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  2006年,32岁的民警卓安(化名)与王霜相识。结婚前,他们分别购置了房产,卓安名下有一套单位福利房,做生意多年的王霜名下也有商品房。

(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;

  妻子提出离婚

夫妻间借款离婚后如何处理

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不按照离婚协议配合办理房屋过户手续怎么办?

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(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;

  第一条,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:

  为正确审理涉及夫妻债务纠纷案件,平等保护各方当事人合法权益,最高人民法院今年1月公布了《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》,其中包括:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  2007年3月,两人登记结婚。随后卓安辞去公职,注册成立了一家建材公司,并拍下一块厂房用地。

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

  来源:南国早报

其实夫妻共同还贷的房产不都是共同分割的,因为题中的这种情况是婚后买的房产,有些人在婚前买的房产,并且房产证上写的也是自己的名字的,尽管婚后是共同还款,但房产在法律上是属于当事人的个人财产的。由此可见,对房产的分割,不管是怎样的形式,还是始终取决于是个人房产还是共同房产的。

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(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;

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(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;

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离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:

  第二条,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

  第三条,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;

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  案件办理期间,黄女士收到王霜等四人的赔款303万元。目前,卓安与王霜的其他财产分割官司还在进行中。

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  经检察机关查明,王霜与前夫卓安共同向谢某借款150万元,2011年1月已还清。2011年7月,在两人进行离婚诉讼期间,王霜为了多分共同财产,指使谢某、陈某、单某虚构了借款。

  另查明,2015年7月,西乡塘区法院将卓安认购的一处停车位作价12.5万元,交给单某;单某将车位交给王霜侄子使用。同年11月,西乡塘区法院将拍卖卓安名下一套房产所得钱款,清偿所欠银行部分后,剩余的执行款26万余元全部交付单某。后来,单某将上述款项转入王霜账户。

  2010年5月,王霜将8个月的胎儿打掉。10月,王霜说要与卓安离婚,不久后就到南宁市西乡塘区法院提起离婚诉讼。

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  智商犹如儿童

  2010年2月,卓安被医生确诊为右脑底芦区动静脉畸形并假性动脉瘤破裂出血,神经受损使得他的智力下降到三四岁的孩童状态。

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  丈夫患病后,为分割夫妻共同财产时多分一些,南宁女商人王霜(化名)与朋友炮制出243万元的夫妻共同债务。东窗事发后,四人被判刑。

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关键字 : 房产王霜西乡塘区

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  7月12日,西乡塘区法院作出判决,认定上述四人的行为构成虚假诉讼罪,判处王霜有期徒刑八个月,其他人判处有期徒刑四到六个月。

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